Laudo Pericial em Construção Civil
Laudo Pericial em Construção Civil
O Laudo Pericial em Construção Civil é um documento elaborado por engenheiro civil habilitado, com o objetivo de analisar tecnicamente situações de conflito, falhas, vícios construtivos, sinistros, inadimplência contratual ou qualquer outro fato relacionado à construção. Ele é amplamente utilizado em processos judiciais, extrajudiciais e administrativos.
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Quando o Laudo Pericial é Necessário?
- Em disputas judiciais envolvendo construtoras, clientes e fornecedores;
- Para comprovação de defeitos construtivos em imóveis;
- Em sinistros como rachaduras, infiltrações, desabamentos ou alagamentos;
- Em análises técnicas de contratos e execução de obras;
- Para embasar ações de ressarcimento ou defesa técnica;
- Em auditorias técnicas e avaliações de desempenho.
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Tipos de Laudo Pericial em Engenharia Civil
- Laudo Pericial Judicial: solicitado por juízes em processos cíveis, trabalhistas ou criminais;
- Laudo Pericial Extrajudicial: utilizado fora da Justiça, em negociações, seguros, contratos e mediações;
- Laudo Técnico de Constatação: análise preliminar que pode anteceder um laudo judicial;
- Laudo de Vistoria Cautelar: preventiva, antes da realização de obras;
- Laudo de Patologias Construtivas: para identificar origem e solução de trincas, infiltrações, recalques e outros.
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O Que Deve Conter um Laudo Pericial?
- Identificação da obra, local e partes envolvidas;
- Objetivo da perícia e escopo do trabalho;
- Levantamento técnico e fotográfico detalhado;
- Identificação de falhas, vícios ou conformidades;
- Fundamentação com base em normas da ABNT e legislação;
- Conclusão com parecer técnico;
- Assinatura do engenheiro com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
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Laudo Pericial: Preço Médio
Os valores variam conforme:
- Complexidade do caso;
- Número de visitas técnicas;
- Tipo de edificação e extensão da obra;
- Urgência para entrega;
Valores estimados:
- Laudo simples: a partir de R$ 1.500
- Perícia técnica judicial: entre R$ 2.500 e R$ 6.000
- Casos complexos: sob orçamento técnico
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Benefícios do Laudo Pericial Construção Civil
- Fortalece argumentos técnicos em ações judiciais;
- Ajuda a evitar ou resolver litígios com respaldo técnico;
- Protege o proprietário e o construtor de responsabilidades indevidas;
- Garante que decisões sejam tomadas com base em fatos e normas técnicas;
- Apoia o cumprimento de contratos e cronogramas de obra.
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Laudo Pericial em Construção Civil
O Laudo Pericial em Construção Civil é uma ferramenta indispensável para garantir justiça, segurança e soluções técnicas em casos de conflito, dúvidas ou irregularidades na construção. Seja em processos judiciais, perícias extrajudiciais ou constatações técnicas, nossa equipe está preparada para elaborar laudos objetivos, imparciais e tecnicamente fundamentados.
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